Villaviciosa de Odón alcanzó en noviembre un nuevo máximo histórico con 2.677 euros de media el metro cuadrado, un 1,4 por ciento más que en octubre y aumento del 10,8% con respecto al undécimo mes de 2023.
Respecto al alquiler, el precio en noviembre fue de 16,9 euros el metro cuadrado, un descenso del 1,4 % respecto a octubre.
Venta
El precio de la compra de vivienda en la localidad continúa subiendo un mes más, tal y como se recoge en el portal inmobiliario Idealista, que ha publicado su informe mensual de noviembre. El pasado mes llegó a los 2.677 euros de media el metro cuadrado, nuevo máximo histórico, lo que supone un 1,4 % más que en octubre y un 3,8 % de ascenso respecto a septiembre de este año, cuando eran 2.619.
En relación a noviembre de 2023, se ha incrementado un 10,8 %; por entonces se situó en 2.416 €/m2.
Por zonas
El Centro alcanzó los 3.035 euros por metro cuadrado de media, siendo su máximo histórico. Lo que incrementa un 1,0% más respecto octubre, en el que bajó un 0,7%.
En segundo lugar, la urbanización El Bosque con 2.575 euros el metro cuadrado (vuelve a marcar máximo histórico), subida del 3,0% respecto a octubre y un 8,7 frente a noviembre de 2023.
Por ultimo, en las urbanizaciones Castillo y Campodón desciende de nuevo y se sitúa en 2.162 euros el metro cuadrado de media (-2,9%) en relación a octubre; el incremento interanual ha sido otra vez el más elevado de todas as zonas del municipio, con un 5,6%.
Evolución
En cinco años el precio medio del metro cuadrado ha subido 767 euros, al pasar de 1.910 euros en enero de 2019, a los 2.677 € del pasado noviembre.
Alquiler
El precio medio se situó en noviembre en 16,9 euros el metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1,4 % en relación a octubre. En términos interanuales el ascenso ha sido del 23,1 %, ya que por el undécimo mes de 2023 fueron 13,8 euros.
El informe sólo detalla cifras de la zona Centro. Alcanza los 16,8 euros por metro cuadrado de media, siendo su máximo histórico. Lo que incrementa un 3,8% más respecto al mes pasado, que se situó en los 16,2 €.
La evolución del precio del alquiler en el municipio en cinco años ha sido claramente al alza, especialmente desde abril de 2024, desde el que ha habido una importante subida. Se ha pasado de los 11,6 euros el metro cuadrado en enero de 2020, a los actuales 16,9.
