En el primer régimen, subió a 17,5 euros de media el metro cuadrado, nuevo máximo histórico; en el segundo ascendió a 2.684 euros, tras la bajada de enero.
A la espera del anunciado para el pasado mes de febrero el Plan de Vivienda del Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón, la situación del acceso a inmuebles usados en la localidad sigue siendo complicada, tanto en alquiler (con poca oferta), como en venta.
Alquiler
Vuelve a marcar un récord historico en lo que se refiere a las viviendas usadas en régimen de alquiler tras el que logró en enero, se recoge en el portal inmobiliario Idealista, que ha publicado su informe mensual.
El precio medio se situó el pasado mes en 17,5 euros de media el metro cuadrado, lo que supone un ascenso del 1,2 % en relación a enero. En términos interanuales el ascenso ha sido del 30,4 %.
En el informe de febrero sólo detalla cifras de una zona, a diferencia del primer mes del año. En el centro se situó en 18,8 euros de media el metro cuadrado, lo que supone una subida del 0,7 % respecto a enero; en términos interanuales, aumento del 24,7%.
En cuanto a la evolución de los últimos cinco años, el informe vuelve a reflejar tendencia alcista, sobre todo desde abril de 2024. Se ha pasado de los 11,4 euros el metro cuadrado en abril de 2020, a los actuales 17,5.
Venta
El precio de la compra de vivienda usada en la localidad sube de nuevo, tras el descenso de enero. En concreto, un 1%, hasta los 2.684 euros de media el metro cuadrado. Respecto a febrero de 2024 se ha incrementado un 12,6 %.
Por zonas
La zona centro vuelve a ser la más cara con una media de 2.978 euros el metro cuadrado (3.067 € su máximo histórico alcanzado el pasado diciembre), aunque descendió levemente respecto a enero (-0,4%); en términos interanuales, se incrementó un 9,1%
En segundo lugar repite la urbanización El Bosque con 2.707 euros el metro cuadrado (también nuevo máximo histórico), subida del 0,2 % respecto a enero y un 19,3 % frente a febrero de 2024.
Por ultimo, en las urbanizaciones Castillo y Campodón bajó un 1,2 % en relación a enero, hasta 2.280 euros el metro cuadrado de media; en términos interanuales, subió 7,2 %.
Evolución
En cinco años el precio medio del metro cuadrado ha subido 722 euros, al pasar de 1.962 euros en abril de 2020, a los 2.684 € del mes pasado.
