Sin contar la capital, la localidad villaodonense lidera el incremento de precios en la compra, con una subida interanual del 18,2 por ciento. Lo mismo que en el segundo trimestre de 2018, donde se han incrementado un 11,8%, incluso más que en Madrid capital.
El precio medio por metro cuadrado de una vivienda usada en Villaviciosa de Odón se ha situado en junio de este año en 2.891 según datos del portal Idealista. El mismo mes de 2017 llegó hasta los 2.446 euros, lo que se traduce en un incremento del 18,2%, la mayor subida de todos los municipios de la Comunidad de Madrid a excepción de la capital, donde ascendió un 23,4%.
En esa franja de tiempo a Villaviciosa de Odón le siguen Getafe (1.888 euros metro cuadrado, +17,6%), Pinto (1.836 euros metro cuadrado, +16,9%) y Alcorcón (2.081, +16,3%). La subida media de la región de junio de 2017 a junio de 2018 ascendió a 18,9 %. Sin embargo, hay localidades donde ha bajado, sobre todo en Villarejo de Salbanés (1.019 euros metro cuadrado-3%), Cercedilla (1.226 euros metro cuadrado, -2%) y San Martín de Valdeiglesias (802 euros metro cuadrado, -1,8%).
Llama la atención que la vecina Boadilla del Monte no ha sido de las que más ha subido en la región. El incremento ha sido del 11,8% en el último año, pasando de 2.516 euros por metro cuadrado en junio de 2017 a 2.813 el pasado mes.
En lo que respecta al segundo trimestre de 2018, la localidad villaodonense sí es en la que más ha subido, incluso por delante de la capital. Concretamente, se ha incrementado un 11,8 %, muy por encima de la media de la Comunidad de Madrid, que se situó en un aumento del 7,3% hasta los 2.868 euros por metro cuadrado.
Por detrás de Villaviciosa de Odón los municipios donde más ha subido la vivienda usada en el segundo trimestre del año se han situado Campo Real (+8,2%), Alcalá de Henares (+7,3%) y Guadarrama (7,1%). En la vecina Boadilla del Monte el incremento en el segundo trimestre ha sido del 2,6%. Una vez más, La Moraleja es el mercado más exclusivo de la Comunidad, con 4.622 euros/m2. Le siguen Pozuelo de Alarcón (3.537 euros/m2) y Majadahonda (3.091 euros/m2).
En el lado contrario, ha habido varias localidades donde el precio ha descendido en el segundo trimestre. Manzanares el Real con 1.599 euros metro cuadrado, un decremento del 5,3%, es donde más ha bajado, seguida de Navalcarnero (1.388 euros metro cuadrado, -3,7%) y Arganda y Villarejo de Salvanés, ambas con un -1,7% y 1.492 y 1.019 euros el metro cuadrado.
