Alcanzó los 2.640 euros de media el metro cuadrado en vivienda usada en venta Villaviciosa de Odón, un 0,8 por ciento más que en septiembre y un aumento del 9,4 % respecto al décimo mes de 2023.
En régimen de alquiler ascendió hasta 17,2 euros metro cuadrado de media, su máximo histórico.
Venta
El precio de la compra de vivienda usada en la localidad continúa subiendo un mes más, tal y como se recoge en el portal inmobiliario Idealista, que ha publicado su informe mensual de octubre. El pasado mes llegó a los 2.640 euros de media el metro cuadrado (2.619 en septiembre), nuevo máximo histórico, lo que supone un 3,1 % más que en julio.
En relación al décimo mes de 2023, se ha incrementado un 9,4 %; por entonces se situó en 2.412 €/m2.
Por zonas
El Centro vuelve a ser la más cara con 3.005 euros el metro cuadrado de media, lo que supone un ligero descenso frente a septiembre (- 0,7 %), y un ascenso del 9,2 % interanual.
En segundo lugar, repite la urbanización El Bosque con 2.500 euros (vuelve a marcar máximo histórico), subida del 4,4 % respecto al noveno mes y un 7,5 % más que en septiembre de 2023.
Por último, en las urbanizaciones Castillo y Campodón desciende de nuevo y se sitúa en 2.227 euros el metro cuadrado de media (-5,1 %) en relación al septiembre; el incremento interanual ha sido otra vez el más elevado de todas la zonas del municipio, con un 16,6 %.
Evolución
En cinco años, desde diciembre de 2019 hasta ahora, el precio medio ha subido 923 euros el metro cuadrado de media, al pasar de los 1.717 a los actuales 2.640 del pasado octubre. La tendencia ascendente se ha mantenido durante todo este tiempo.
Alquiler
A diferencia de los cinco meses anteriores, sí hay algunos datos del municipio correspondientes el régimen de alquiler. El precio medio ascendió a un 3,6 % frente a septiembre y un 27,8 % con respecto a octubre de 2023.
La evolución ha sido al alza desde diciembre de 2019 en el que eran 11,4 euros el metro cuadrado, aunque los mayores aumentos han tenido lugar desde enero de este año y ahora en octubre se vuelve alcanzar el récord histórico.
Por sexto mes consecutivo el informe vuelve a no mostrar cifras detalladas de las zonas (Casco, Castillo-Campodón y El Bosque). Según explicaron desde el portal a Villaviciosadigital, esto se debe a que han detectado «variaciones anormales en la oferta» y el sistema no los vuelve a incluir «hasta confirmar que vuelven a ser estadísticamente fiables».
Un mes más y lo mismo… así años en Villa.
Y jóvenes y no tan jóvenes obligados a irse…
¿Y los políticos locales qué? De un partido u otro…los días pasan, las semanas pasan, los meses pasan,.los años pasan y nada…Años para 190 viviendas públicas y todavía ni han empezado a construirla…