En diciembre, en comparación con el último mes de 2023, subió a 2.728 € el metro cuadrado de media en el primer caso, lo que supone un nuevo máximo histórico.
En alquiler cerró 2024 con 16,8 € el metro cuadrado de media.
Venta
El precio de la compra de vivienda usada en la localidad continúa subiendo un mes más, tal y como se recoge en el portal inmobiliario Idealista, que ha publicado su informe mensual de diciembre. El pasado mes llegó a los 2.728 euros de media el metro cuadrado, nuevo máximo histórico, lo que supone un 1,9 % más que en noviembre y un 4,2 % de ascenso respecto a septiembre de este año.
En relación a diciembre de 2023, se ha incrementado un 11,9 %; por entonces se situó en 2.437 €/m2.
Por zonas
El Centro alcanzó los 3.067 euros por metro cuadrado de media, de nuevo su máximo histórico. Lo que incrementa un 1,0% más respecto noviembre y un 13% en relación a diciembre de 2023.
En segundo lugar, la urbanización El Bosque con 2.642 euros el metro cuadrado (también nuevo máximo histórico), subida del 2,6 % respecto a noviembre y un 14 % frente al último mes de 2023.
Por ultimo, en las urbanizaciones Castillo y Campodón desciende de nuevo y se sitúa en 2.134 euros el metro cuadrado de media (-1,3 %) en relación a noviembre; el incremento interanual ha sido del 4,1 %.
Evolución
En cinco años el precio medio del metro cuadrado ha subido 777 euros, al pasar de 1.951 euros en febrero de 2020, a los 2.728 € del pasado diciembre.
Alquiler
El precio medio se situó el pasado mes en 15,5 euros el metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1 % en relación a noviembre. En términos interanuales el ascenso ha sido del 25,8 %, ya que en diciembre de 2023 fueron 13,3 euros.
De nuevo el informe sólo detalla cifras de la zona Centro. Alcanza los 15,5 euros por metro cuadrado de media, lo que supone un descenso del 1 % respecto a noviembre, que se situó en los 16,9 €, y por debajo de su máximo histórico, 17,2 en octubre.
La evolución del precio del alquiler en el municipio en cinco años ha sido claramente al alza, especialmente desde abril de 2024, desde el que ha habido una importante subida. Se ha pasado de los 12,3 euros el metro cuadrado en febrero de 2020, a los actuales 16,8.
Mientras tanto, el equipo de Gobierno prepara un Plan de Vivienda pública que anunciarán en «los próximos meses» y que contará con «la mayor parte de suelo municipal disponible», según anunció el alcalde, Juan Pedro Izquierdo, durante el sorteo de ocho en el Monte de la Villa, destinadas para personas con discapacidad, correspondientes a la promoción de 190 de 2023, tal y como contó Villaviciosadigital en esta noticia.
