Según un informe realizado por precioviviendas.com, los precios a valor de mercado de las casas de la localidad han bajado un 1,13 por ciento en 2016.
El estudio realizado el pasado mes de diciembre ha analizado las 8.239 viviendas que forman el parque inmobiliario de Boadilla del Monte y cuya suma agregada ofrece un valor de mercado de 5.291 millones de euros. Esto sitúa la variación anual del municipio en el -1,13%, lo que supone un descenso de 60 millones respecto a 2015.
La subida de precio más destacada de las principales vías del municipio se produjo en la calle Gregorio Marañón, cuyas 128 viviendas estarían valoradas actualmente en 44.763.223 € (según precio de mercado) y donde el medio habría aumentado un 5,19 %, situándose ahora en 2.767 €/m2, mientras el máximo ascendería a 3.037 €/m2.
En segundo lugar se sitúa Ortega y Gasset, donde el precio medio habría aumentado un 3,39 %, situándose en 2.925 €/m2. Con un parque de viviendas de 174 unidades esta vía tiene un valor total de 58.987.048 €, siendo el máximo de 3.240 €/m2.
La tercera subida más destacada se produjo en la Avenida Isabel de Farnesio, donde el precio medio habría aumentado un 2,82 %, situándose en 2.289 €/m2. Con un parque de viviendas de 208 unidades esta vía tiene un valor total de 64.255.190 €, siendo el máximo de 3.112 €/m2.
Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada tuvo lugar en Cristóbal Colón. Así, el precio medio habría disminuido un 8,72 %, situándose ahora en 2.577 €/m2, mientras el máximo ascendería a 2.717 €/m2. Con un parque de viviendas de 175 unidades esta vía tiene un valor total de 61.442.573 €.
Para realizar este informe utilizan el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.
