Se trata de una iniciativa «extraordinaria y temporal»con la Ley de Medidas Urbanísticas para la Promoción de Vivienda Protegida de la Comunidad de Madrid.
Los votos del PP y de VOX han permitido aprobar el texto que dio luz verde el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid el pasado 5 de junio que tendrá un periodo de vigencia de 15 años.
De esta forma, permitirá construir hasta 20.000 pisos de alquiler a precio asequible en la región gracias a la transformación de suelo destinado inicialmente a oficinas; cambio de uso de terciario a uno residencial para inmuebles sujetos a alguna protección pública (VPP), sin necesidad de que los ayuntamientos tengan que modificar el planeamiento. Simplemente, con un licencia podrán podrán realizar la transformación. Tienen un máximo de cuatro meses para decidir su aplicación.
Una vez que decidan seguir adelante, dispondrán de dos años para solicitar la licencia y de hasta tres para ejecutar la obra.
La medida se podrá activar en parcelas vacantes o en edificios existentes, siempre que sea a toda la infraestructura.
Además, incluye la exención de los planes especiales para la implantación de VPP en las parcelas supramunicipales calificadas como equipamientos. Con ello se produce una reducción del plazo para su construcción de entre 8 y 12 meses.
También se recoge un nuevo estándar sobre reservas de aparcamiento para las VPP, situando el número de plazas de aparcamiento en uno por vivienda. En todo caso, se respeta la autonomía local. Así, los ayuntamientos podrán decidir su aplicación en su término municipal, así como establecer condiciones adicionales o definir los ámbitos territoriales para su implantación.
El objetivo de esta iniciativa es acelerar los plazos de construcción para incrementar la oferta de pisos disponibles.
Entrará en vigor después de su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad.
