Llegó a los 2.561 euros el metro cuadrado en vivienda usada en Villaviciosa de Odón, un 7,3 de subida interanual.
Por tercer mes en 2024 no hay datos de las de alquiler.
Venta
El precio de la compra de vivienda usada en la localidad continúa subiendo un mes más, tal y como se recoge en el portal inmobiliario Idealista, que ha publicado su informe mensual de julio.
Ha subido 7,3 por ciento respecto al séptimo mes de 2023 hasta los mencionados 2.561 euros el metro cuadrado de media.
En relación a junio, se ha incrementado un 4,1%; en el sexto mes se situó en 2.459 euros, tal y como contó Villaviciosadigital en esta noticia. Desde abril el ascenso ha sido del 3,3%.
Por zonas
El Centro es la más cara con 2.945 euros el metro cuadrado de media, su máximo histórico; un incremento del 4,7 % frente a junio; y un ascenso del 6,5 % interanual.
En segundo lugar se sitúa la urbanización El Bosque, con 2.339 euros de media; un aumento del 5,1 % mensual; y un 4,0 % frente a julio de 2023.
Finalmente, las urbanizaciones Castillo y Campodón, con 2.278 euros de media, también su precio máximo histórico; un incremento del 1,3 % mensual; y un gran incremento del 15,1 % anual.
Evolución
En cinco años, desde septiembre de 2019 hasta ahora, ha subido 644 euros el metro cuadrado de media, al pasar de los 1.917 euros a los actuales 2.561.
La tendencia ascendente se ha mantenido durante todo este tiempo, con su pico más alto el pasado mes de julio.
Alquiler
En lo que respecta al alquiler, por tercer mes en 2024 no hay cifras mensuales en la localidad. Según explicaron desde el portal a Villaviciosadigital, cuando el sistema estadístico detecta «variaciones anormales en la oferta, excluye los datos hasta confirmar que vuelven a ser estadísticamente fiables». Ante esto indicaron que esperan que se estabilicen «para poder ofreciendo con normalidad».
Iniciativas públicas
Por el momento, la localidad no está incluida en el Plan Vive de la Comunidad de Madrid y sólo tiene activo el proceso de adjudicación de 262 viviendas públicas en venta, aprobadas en el mandato anterior (mayo de 2022) y cuyo sorteo se produjo en junio de 2023. La Concejalía de Vivienda no pudo finalizarla hasta el pasado mes de junio.
Precisamente, el sexto mes del año, el Pleno del Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón rechazó con los votos del PP y de VOX una moción de IU para la construcción de inmuebles en alquiler en suelo dotacional. El edil de Vivienda, Imanol Fernández (PP) afirmó que se trataba de una moción de algo que «ya está hecho», en alusión a localizar esa tipología de solares. El alcalde, Juan Pedro Izquierdo, indicó que su idea es presentar un plan de vivienda en los próximos meses.
